భారత ప్రభుత్వం 2015లో ప్రారంభించిన ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన (PMAY) పథకం, “హౌసింగ్ ఫర్ ఆల్” లక్ష్యంతో 2022 మార్చి 31 వరకు అమలు చేశారు. 2024లో PMAY-అర్బన్ 2.0గా మార్చి అమలు చేస్తున్నారు. 2025-2030 మధ్య 1 కోటి కొత్త ఇళ్ల నిర్మాణానికి రూ.10 లక్షల కోట్ల బడ్జెట్‌తో. ఈ పథకం EWS , లో ఇన్‌కం గ్రూప్, , మిడిల్ ఇన్‌కమ్ గ్రూప్ కుటుంబాలకు హోమ్ లోన్‌లపై ఆసక్తి సబ్సిడీ అందిస్తుంది.
PMAY-CLSS పథకం హోమ్ లోన్‌లపై ఆసక్తి సబ్సిడీ ఇస్తుంది, ఇది EMIలను తగ్గించి రుణ భారాన్ని తగ్గిస్తుంది. సబ్సిడీ కార్పొరేషన్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా ద్వారా డైరెక్ట్‌గా బ్యాంక్ అకౌంట్‌లో జమ చసేస్తారు. సబ్సిడీ కాలం 20 సంవత్సరాలు లోన్ టెన్యూర్‌కు తగినట్టు ఉంటుంది. EWS కుటుంబం రూ.6 లక్షల లోన్ తీసుకుంటే, 8.5% వడ్డీ రేటులో సబ్సిడీ తర్వాత ప్రతి నెల EMI రూ.4,000 తగ్గుతుంది, మొత్తం ఆదా రూ.2.67 లక్షలు.
అయితే మొదటి సారి ఇల్లు కొనే వారికి మాత్రమే వర్తిస్తుంది.ఆన్ లైన్లో pmaymis.gov.in (అర్బన్) లేదా pmayg.nic.in (గ్రామీణ)లో ఆధార్, పాన్, ఆదాయ ప్రమాణ పత్రాలతో రిజిస్టర్ చేసుకోవచ్చు. ఆఫ్‌లైన్‌లో సమీప HUDCO/HFCL బ్రాంచ్ లేదా మున్సిపల్ కార్పొరేషన్‌కు వెళ్లవచ్చు. పోర్టల్‌లో ట్రాక్ చేసుకోవచ్చు. ప్రూవల్ తర్వాత 15 రోజుల్లో సబ్సిడీ క్రెడిట్ అవుతుంది.
