అమరావతి ల్యాండ్ ప్రైసెస్ ఇప్పుడు చాలా హాట్ టాపిక్. కొత్త ప్రభుత్వం వచ్చాక క్యాపిటల్ డెవలప్‌మెంట్ మళ్లీ వేగం పుంజుకుంది. రోడ్లు, సెక్రటేరియట్, హైకోర్టు, రింగ్ రోడ్ పనులు పునఃప్రారంభం కావడంతో గత ఏడాది నుంచి ధరలు గణనీయంగా పెరిగాయి. ఇప్పుడు కోర్ క్యాపిటల్ ఏరియాలోని ల్యాండ్ పూలింగ్ ప్లాట్లు స్క్వేర్ యార్డుకు 45,000 నుండి 60,000 రూపాయల వరకు టచ్ అవుతున్నాయి. ముఖ్యంగా రాయపూడి, వెలగపూడి, లింగాయపాలెం, మందడం, తుళ్లూరు వంటి ప్రాంతాల్లో ఈ రేంజ్ కనిపిస్తోంది.

మిగతా జోన్లలో కూడా ధరలు పెరిగాయి. కురగల్లు, నిడమర్రు, ఇనవోలు వంటి ప్రాంతాల్లో 28,000 నుండి 45,000 రూపాయల మధ్యలో ఉంటే, కాజా-నంబూరు లాంటి ఫాస్ట్-గ్రోయింగ్ ఏరియాల్లో 24,000 నుండి 30,000 రూపాయలు ఉంది. తాడేపల్లి, ఉండవల్లి, మంగళగిరి సైడ్ జనరల్ మార్కెట్‌లో 40,000 నుండి 60,000 వరకు సాధారణంగా కనిపిస్తోంది.

ఒక ఎకరం డెవలప్డ్ ల్యాండ్ ఇప్పుడు 20 నుండి 30 కోట్ల రూపాయల మధ్యలో ఉంది. ఓపెన్ ప్లాట్స్ రేట్లు 10,000 నుండి 30,000 వరకు ఉంటున్నాయి, కానీ అవి కూడా CRDA అప్రూవల్స్, రోడ్ ఫేసింగ్ ఉంటేనే ఈ రేంజ్‌లో దొరుకుతున్నాయి. 2024-25లోనే ధరలు 40-50% పెరిగాయి, రానున్న 18 నెలల్లో మరోసారి డబుల్ అయ్యే అవకాశం ఉందని CREDAI, లోకల్ బిల్డర్లు చెబుతున్నారు. ఈ ట్రెండ్ కొనసాగే అవకాశం ఎక్కువగా కనిపిస్తోంది.