ఖమ్మం నగరానికి ఏటా శాపంగా మారిన మున్నేరు వరదల నివారణకు తెలంగాణ ప్రభుత్వం సుమారు రూ. 690 కోట్ల భారీ వ్యయంతో రిటైనింగ్ వాల్ నిర్మాణాన్ని చేపట్టింది. నదికి ఇరువైపులా సుమారు 17 కిలోమీటర్ల మేర, 10 నుండి 15 మీటర్ల ఎత్తులో నిర్మిస్తున్న ఈ గోడ పనులు ప్రస్తుతం వేగంగా సాగుతున్నాయి. ఈ ఏడాదే ఈ ప్రాజెక్టును పూర్తి చేయాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకోవడంతో, గతంలో వరద ముంపునకు గురవుతాయని భయపడిన ప్రాంతాల్లో ఇప్పుడు భద్రతపై భరోసా పెరిగింది. ఇది సహజంగానే ఆ పరిసర ప్రాంతాల్లో భూముల విలువలపై సానుకూల ప్రభావం చూపింది.
మున్నేరు పరివాహక ప్రాంతాలైన ఖానాపురం హవేలీ, వెలుగుమట్ల వంటి ఏరియాల్లో భూముల ధరలు మునుపెన్నడూ లేని విధంగా పెరిగాయి. తాజా గణాంకాల ప్రకారం, ఇక్కడ చదరపు అడుగు ధర సగటున రూ. 8,200 మార్కును దాటింది. గత ఏడాదితో పోలిస్తే ఇది దాదాపు 10 శాతం వృద్ధిని నమోదు చేసింది. రక్షణ గోడ నిర్మాణం వల్ల ముంపు భయం పోవడమే కాకుండా, నది వెంబడి సర్వీస్ రోడ్లు మరియు డ్రైనేజీ వ్యవస్థ మెరుగుపడుతుండటంతో పెట్టుబడిదారులు ఈ ప్రాంతాలపై మక్కువ చూపుతున్నారు.
ప్రభుత్వం కేవలం రక్షణ గోడే కాకుండా, మున్నేరు కేబుల్ బ్రిడ్జ్ పరిసరాలను పర్యాటక కేంద్రంగా తీర్చిదిద్దేందుకు ప్లాన్ చేస్తోంది. దీనికి తోడు ఖానాపురం, వెలుగుమట్ల వంటి ప్రాంతాల్లో కొత్తగా వెలుస్తున్న వెంచర్లకు డిమాండ్ పెరిగింది. కలెక్టరేట్ కార్యాలయానికి సమీపంలో ఉండటం, మెరుగైన రవాణా సౌకర్యాలు తోడవ్వడంతో ఖమ్మం రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో ఈ జిల్లా కేంద్రం ఇప్పుడు హాట్ స్పాట్ గా మారింది. నిర్మాణ రంగం పుంజుకోవడంతో ఇళ్ల అద్దెలు కూడా గణనీయంగా పెరిగాయి.
ఒకప్పుడు వరద ప్రాంతాలుగా ముద్రపడిన చోట ఇప్పుడు ఎత్తైన అపార్ట్మెంట్లు, విల్లా ప్రాజెక్టులు రూపుదిద్దుకుంటున్నాయి. ప్రాజెక్టు పూర్తయితే ఈ ప్రాంతం నగరంలోనే అత్యంత ఖరీదైన , అందమైన ప్రాంతంగా మారుతుందనే అంచనాతో సామాన్యులు సైతం ఇక్కడ ప్లాట్లు కొనేందుకు ఆసక్తి చూపిస్తున్నారు.
