ఆంధ్రప్రదేశ్ రాజధాని అమరావతిలో ఐదేళ్ల పాటు నిలిచిపోయిన అత్యంత ప్రాధాన్యత కలిగిన ఇన్నర్ రింగ్ రోడ్డు మౌలిక వసతుల ప్రాజెక్టుకు కూటమి ప్రభుత్వం అధికారికంగా గ్రీన్ సిగ్నల్ ఇవ్వడంతో, కృష్ణ, గుంటూరు జిల్లాల రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో ఒక్కసారిగా ఊపు వచ్చింది. రాజధాని అమరావతి పరిధిలో అంతర్గత రవాణా వ్యవస్థను అనుసంధానించే ఇన్నర్ రింగ్ రోడ్డు పనులను త్వరితగతిన పూర్తి చేయాలని ఏపీ ప్రభుత్వం తీసుకున్న నిర్ణయం స్థానిక రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి కొత్త జోష్ ఇచ్చింది. గత ప్రభుత్వ కాలంలో రాజకీయ వివాదాలు, కోర్టు కేసుల కారణంగా పూర్తిగా పక్కనబెట్టిన ఈ రహదారి అలైన్మెంట్ను కూటమి ప్రభుత్వం పునరుద్ధరించడమే కాకుండా, తక్షణ నిధుల విడుదలకు ఆదేశాలు జారీ చేసింది. దీంతో విజయవాడ, గుంటూరు నగరాలతో పాటు రాజధాని గ్రామాలకు అనుసంధానంగా ఉండే ఈ ఐఆర్ఆర్ కారిడార్లో మళ్లీ మౌలిక వసతుల పనులు జోరందుకున్నాయి.\
కాజ, చినకాకాని, నంబూరు పరిధిలో భూ బూమ్!
ప్రభుత్వ తాజా ప్రకటనతో గుంటూరు పరిసర ప్రాంతాలైన కాజ, చినకాకాని, నంబూరు, పెదకాకాని గ్రామాల పరిధిలో హైపర్-లోకల్ మార్కెట్ ఒక్కసారిగా వేడెక్కింది. ఇన్నర్ రింగ్ రోడ్డుకు అత్యంత సమీపంలో ఉండే ఈ వ్యూహాత్మక బెల్ట్లో కేవలం గత వారం రోజుల్లోనే ఎకరం భూమి ధరలు ఏకంగా 15 నుండి 20 శాతం మేర పెరిగినట్లు రిజిస్ట్రేషన్ల శాఖ తాజా గణాంకాలు , రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకరేజ్ సంస్థల నివేదికలు స్పష్టం చేస్తున్నాయి. నిన్న మొన్నటి వరకు ఇక్కడ భూములు అమ్మేందుకు సిద్ధపడిన యజమానులు, ఇప్పుడు ధరలు మరింత పెరుగుతాయనే అంచనాతో తమ నిర్ణయాలను వాయిదా వేసుకుంటున్నారు.
విజయవాడ – గుంటూరు మధ్య కనెక్టివిటీనే పెద్ద అసెట్
కోల్కతా-చెన్నై జాతీయ రహదారి కి సమాంతరంగా , అమరావతి ప్రధాన నగరానికి అనుసంధానంగా ఈ ఇన్నర్ రింగ్ రోడ్డు రూపుదిద్దుకుంటోంది. దీనివల్ల విజయవాడ, గుంటూరు నగరాల మధ్య ప్రయాణ సమయం గణనీయంగా తగ్గడమే కాకుండా, పెద్ద పెద్ద కమర్షియల్ హబ్లు, ఐటీ కంపెనీలు, లగ్జరీ గేటెడ్ కమ్యూనిటీలకు ఈ ప్రాంతం వేదికగా మారబోతోంది. ముఖ్యంగా జాతీయ రహదారికి, ఐఆర్ఆర్కు మధ్య ఉన్న అనుసంధాన ప్రాంతాలలో కొత్త లేఅవుట్లు, అపార్ట్మెంట్ ప్రాజెక్టుల నిర్మాణానికి ప్రముఖ బిల్డర్లు భూసేకరణను ముమ్మరం చేశారు.
ఇన్వెస్టర్ల క్యూ.. జోరందుకున్న రిజిస్ట్రేషన్లు
అమరావతి నిర్మాణ పనులపై ప్రభుత్వం చూపిస్తున్న వేగం చూసి దేశంలోని వివిధ ప్రాంతాల నుంచి, ముఖ్యంగా ప్రవాసాంధ్రులు మళ్లీ ఇక్కడ పెట్టుబడులు పెట్టేందుకు ఆసక్తి చూపుతున్నారు. గతంలో నిలిచిపోయిన రిజిస్ట్రేషన్ల ప్రక్రియ కాజ, నంబూరు సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయాల్లో మళ్లీ ఊపందుకుంది. ప్రభుత్వం ఐఆర్ఆర్ లైన్ వెంబడి గ్రీన్ బెల్ట్, రోడ్డు వెడల్పు నిబంధనలను పక్కాగా అమలు చేస్తుండటంతో, లీగల్ గా ఎలాంటి ఇబ్బందులు లేని క్లియర్ టైటిల్ భూములకు డిమాండ్ ఆకాశాన్నంటుతోంది. రాబోయే రోజుల్లో ఈ జోన్ ఏపీలోనే అత్యంత ఖరీదైన రియల్ ఎస్టేట్ హబ్గా మారడం ఖాయంగా కనిపిస్తోంది.
