ఆంధ్రప్రదేశ్ రాజధానిగా అమరావతి పనులు శరవేగంగా పుంజుకోవడం, అంతర్జాతీయ స్థాయి నగరంగా రూపుదిద్దుకుంటుండటం పక్కనే ఉన్న తెలంగాణ సరిహద్దు జిల్లా ఖమ్మంపై గణనీయమైన ప్రభావాన్ని చూపుతోంది. అమరావతి బూమ్ ఇప్పుడు ఖమ్మం రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి కొత్త కళను తీసుకొచ్చింది.
ముఖ్యంగా ఖమ్మం నుంచి విజయవాడ వెళ్లే హైవే వెంబడి ఉన్న బోనకల్, వైరా, మధిర వంటి ప్రాంతాల్లో వెంచర్ల జోరు పెరిగింది. గత కొన్ని నెలల్లోనే ఇక్కడ ఎకరం భూమి ధర 30% నుండి 50% వరకు పెరిగినట్లు రియల్ ఎస్టేట్ వర్గాలు చెబుతున్నాయి. అమరావతి అభివృద్ధి చెందితే ఖమ్మం ఒక ప్రధాన లాజిస్టిక్ హబ్గా మారుతుందని వ్యాపారవేత్తలు భావిస్తున్నారు. అమరావతిలో పెరగబోయే జనాభా అవసరాలకు అవసరమైన పాలు, కూరగాయలు, ధాన్యంతో పాటు పారిశ్రామిక ఉత్పత్తులు ఖమ్మం నుంచే సరఫరా అయ్యే అవకాశం ఉంది. ఈ వాణిజ్య అవకాశాలను అందిపుచ్చుకోవడానికి కొత్త గోడౌన్లు, కోల్డ్ స్టోరేజీలు, ప్రాసెసింగ్ యూనిట్ల ఏర్పాటుకు ఖమ్మం శివారు ప్రాంతాల్లో భూముల కొనుగోళ్లు జోరుగా సాగుతున్నాయి.
ఖమ్మం – విజయవాడ మధ్య నిర్మిస్తున్న గ్రీన్ ఫీల్డ్ ఎక్స్ప్రెస్వే ఈ బూమ్కు ప్రధాన ఇంజిన్లా పనిచేస్తోంది. ఈ రహదారి పూర్తయితే ఖమ్మం నుంచి అమరావతికి ప్రయాణ సమయం గంటలోపుకు తగ్గుతుంది. దీంతో ఖమ్మంలో నివసిస్తూ అమరావతిలో ఉద్యోగాలు లేదా వ్యాపారాలు చేసుకునే వీలుంటుందని మధ్యతరగతి ప్రజలు భావిస్తున్నారు. ఈ సానుకూల అంశాలన్నీ ఖమ్మం రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ను పరుగులు పెట్టిస్తున్నాయి. అమరావతి ఎఫెక్ట్తో ఖమ్మం నగరం చుట్టుపక్కల ఐదు పది కిలోమీటర్ల మేర వెలుస్తున్న భారీ అపార్ట్మెంట్లు, విల్లా ప్రాజెక్టులే దీనికి సాక్ష్యంగా చెబుతున్నారు.
