ఆధ్యాత్మిక నగరి తిరుపతిని గ్రేటర్ తిరుపతిగా తీర్చిదిద్దాలనే లక్ష్యంతో ప్రభుత్వం తీసుకున్న విస్తరణ నిర్ణయం రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి ఆకర్షణీయంగా మారింది. తిరుపతి మున్సిపల్ కార్పొరేషన్ పరిధిని రేణిగుంట వరకు విస్తరించడం, విమానాశ్రయం , రైల్వే జంక్షన్‌లను నగర ప్రధాన స్రవంతిలో కలపడం వల్ల ఎయిర్‌పోర్ట్ కారిడార్ ఇప్పుడు పెట్టుబడిదారులకు స్వర్గధామంగా మారింది. మౌలిక సదుపాయాల కల్పనపై ప్రభుత్వం ప్రత్యేక దృష్టి సారించడంతో ఈ ప్రాంత రూపురేఖలు శరవేగంగా మారిపోతున్నాయి.

గత ఆరు నెలల కాలంలోనే ఎయిర్‌పోర్ట్ రోడ్డు , రేణిగుంట పరిసరాల్లో ప్లాట్ల ధరలు 25 శాతానికి పైగా వృద్ధిని నమోదు చేశాయి. . గత ఏడాది వరకు చదరపు అడుగు ధర సామాన్యంగా ఉన్న చోట్ల, ఇప్పుడు రేట్లు అమాంతం పెరిగాయి. ముఖ్యంగా గేటెడ్ కమ్యూనిటీ లేఅవుట్లు, విల్లా ప్రాజెక్టులకు డిమాండ్ పెరగడంతో భూముల విలువలూ చుక్కలనంటుతున్నాయి. విమానాశ్రయానికి మెరుగైన కనెక్టివిటీ ఉండటం, ఐటీ మరియు ఎలక్ట్రానిక్స్ కంపెనీల రాక ఈ ధరల పెరుగుదలకు ప్రధాన కారణమయ్యాయి.

ప్రభుత్వ నిర్ణయం వల్ల రేణిగుంట, ఎర్పేడు , మంగళం వంటి ప్రాంతాలు గ్రేటర్ తిరుపతిలో అంతర్భాగం కావడంతో, అక్కడ మున్సిపల్ సౌకర్యాలు మెరుగుపడతాయని కొనుగోలుదారులు భావిస్తున్నారు. స్మార్ట్ సిటీ ప్రాజెక్టుల విస్తరణ, కొత్తగా ప్రతిపాదించిన ఫోర్-లేన్ రోడ్లు ,డ్రైనేజీ వ్యవస్థల ఏర్పాటు భూముల విలువను మరింత పెంచాయి. పెట్టుబడి పెట్టిన అతి స్వల్ప కాలంలోనే అధిక లాభాలు వస్తుండటంతో, స్థానిక ఇన్వెస్టర్లతో పాటు ఇతర జిల్లాల వారు కూడా ఇక్కడ భూములు కొనేందుకు పోటీ పడుతున్నారు.

భవిష్యత్తులో ఈ కారిడార్ తిరుపతికి ఎకనామిక్ ఇంజిన్ లా మారుతుందని రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణులు అంచనా వేస్తున్నారు. కేవలం ఆధ్యాత్మిక పర్యాటకానికే పరిమితం కాకుండా, విద్యా , పారిశ్రామిక కేంద్రంగా రేణిగుంట అభివృద్ధి చెందుతుండటం వల్ల వచ్చే రెండేళ్లలో ధరలు మరో 40 శాతం వరకు పెరిగే అవకాశం ఉందని మార్కెట్ వర్గాలు చెబుతున్నాయి.